89 - Sens - 740 M²

DESCRIPTIF

• Emplacement stratégique & flux de circulation : Situé à l’entrée nord de Sens, à proximité de l’intersection d'un mportant axe passant (8 200 véhicules/jour)

• Dynamisme commercial : À proximité immédiate d'un centre commercial, qui draine une forte affluence quotidienne grâce à ses nombreuses enseignes nationales .

• Accessibilité & transports en commun : Connexion aux transports : Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès.

• Stationnement : Accessible depuis un grand parking et comportant son parking privatif (30 places).

• Un environnement à fort potentiel économique : La population locale affiche un revenu médian supérieur à la moyenne nationale, favorisant des dépenses dans des commerces de qualité.

• Croissance démographique : La commune et ses alentours connaissent une progression continue du nombre d’habitants, garantissant une demande stable et durable.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES

• Honoraires : Charge acquéreur, 6,35 %

  Disponibilité : Immédiate

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE